Новости ассоциации

9 Ноября 2016

Красногорск впереди планеты всей

Подмосковье стало первым регионом России, где создан правовой прецедент по устранению монополии интернет-провайдеров, сообщает пресс-служба Госжилинспекции Московской области.

«Подмосковье является первым регионом в стране, где на муниципальном уровне принят нормативный акт, препятствующий монополии операторов связи в многоквартирных домах», – заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, его слова приводятся в сообщении.

Он уточнил, что в надзорное ведомство поступил целый ряд обращений жителей региона, в которых они жаловались, что у собственников и нанимателей жилья отсутствует свобода выбора поставщика интернет-доступа. После рассмотрения жалобы, пришедшей из Красногорска от жителя дома № 2А на Ильинском бульваре, Госжилинспекция выдала предписание администрации городского поселения Красногорск. В нем содержалось требование принять правовой акт, обеспечивающий права жителей на выбор провайдера и обязывающий управляющие организации предоставлять условия для работы в каждом доме нескольких операторов связи.

Красногорский совет депутатов, выполняя предписание Госжилинспекции, внес существенные дополнения в принятое в 2009 году положение «О создании условий для обеспечения жителей городского поселения Красногорск услугами связи», поясняется в материале.

«В положении прописаны детали договорных отношений как между жителем и провайдером на поставку услуг связи, так и между провайдером и управляющей организацией на использование оператором связи общего имущества собственников в многоквартирном доме. Условия, на которых провайдеры будут прокладывать инженерные сети в подъездах, определит общее собрание собственников, которое обязана инициировать УК», – отметил Соков.

Он добавил, что органам местного самоуправления необходимо внимательно изучить опыт Красногорска и принять подобные положения, развивающие конкуренцию в сфере связи и защищающие жителей от провайдеров-монополистов.

Ссылка на источник

 

Распоряжения Зам Главы города(.pdf)

 

С О В Е Т  Д Е П У Т А Т О В

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

решение от 21.09.2016г. № 317/31 

О внесении изменений и дополнений в Положение «О создании условий для обеспечения жителей городского поселения Красногорск услугами связи»

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ,  Федеральным законом от 07.07.2003  N 126-ФЗ  "О связи",  Федеральным законом от 06.10.2003   N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",  Федеральным законом  от 26.07.2006   N 135-ФЗ "О защите конкуренции", учитывая предписание Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекции Московской области», Совет депутатов

Р Е Ш И Л: 

1. Внести изменения и дополнения  в Положение «О создании условий для обеспечения жителей городского поселения Красногорск услугами связи», утвержденное решением Совета депутатов городского поселения Красногорск от 17 июня 2009 г. N 436/45.

2. Опубликовать настоящее Решение  в газете "Красногорские вести".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Жилищно-коммунальную  комиссию.

Председатель Совета депутатов городского поселения Красногорск - Н.Т. Хаткевич
Глава городского поселения Красногорск - П.В. Стариков

Рассылка: в дело, администрации городского поселения,  редакции газеты «Красногорские вести», прокуратуре.

Приложение
к решению Совета депутатов
от 21.09.2016 г. №317/31

Изменения и дополнения в Положение «О создании условий для обеспечения жителей городского поселения Красногорск услугами связи»

Дополнить Положение «О создании условий для обеспечения жителей городского поселения Красногорск услугами связи»  главой 10 «Создание условий для обеспечения услугами связи жителей многоквартирных домов»  следующего содержания:

« 1. Взаимоотношения операторов связи (включая интернет- провайдеров) и управляющих организаций, товариществ собственников жилья (далее по тексту - ТСЖ), жилищные кооперативы (далее по тексту - ЖК),  или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее по тексту - ЖК),  осуществляются  по договору с собственниками многоквартирного дома.

2. В целях обеспечения жителей многоквартирного дома услугами связи и недопущения ограничения  или устранения конкуренции Управляющая организация, Правление ТСЖ, Правление ЖК  инициирует собрание собственников многоквартирного дома. В повестку данного собрания должны быть включены следующие вопросы:

- утверждение типового договора с оператором связи заключившим договор об оказании услуг связи  с абонентом, проживающим в данном доме, о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (далее - типовой договор с оператором связи) ;

- размер соразмерной платы за пользование общим имуществом многоквартирного дома, при условии, если собственники примут решение,  что типовой договор с оператором связи будет возмездным.

- определение лица ,уполномоченного от имени собственников на подписание договора.

3. В типовом договоре с оператором связи должны быть следующие условия:

3.1.                 место и порядок ввода сетей связи, случаи получения для этого технических условий и их содержание;

3.2.                 порядок размещения межэтажных стояков и поэтажной разводки сетей связи;

3.3.                 границы ответственности оператора связи и собственников помещений в многоквартирном доме, являющихся потребителями услуг оператора связи;

3.4.                 места и порядок размещения соответствующего оборудования, случаи получения для этого технических условий и их содержание;

3.5.                 порядок и условия подключения  сетей связи и оборудования к внутридомовым инженерным системам;

3.6.                 ответственность за пожарную и иную безопасность  сетей связи и оборудования;

3.7.                 порядок обеспечения сохранности сетей связи и оборудования;

3.8.                 перечень сотрудников оператора связи, имеющих право для проведения работ по установке и/или обслуживанию  сетей связи и оборудования. Такой перечень может быть как разовым, так и действующим на постоянной основе с необходимым периодом актуализации;

3.9.                 перечень сотрудников лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, ответственных за взаимодействие с оператором связи для обеспечения доступа сотрудников оператора связи для организации работ по установке оборудования и сетей к установленным  сетям  связи и оборудованию, включая доступ на чердаки и в подвалы в многоквартирном доме;

3.10.             порядок доступа сотрудников оператора связи на чердаки и в подвалы для обслуживания установленного оборудования, включая обеспечение доступа (с учётом ограничений, устанавливаемых региональными и местными органами власти, и комиссиями по обеспечению антитеррористической безопасности);

3.11.             перечень стандартов, которым должны выполняться при размещении сетей связи и оборудования;

3.12.             особенности информационно-телекоммуникационных сетей и оборудования цифрового телевидения, спутникового телевидения, домофонов, провайдеров Интернет, систем видеонаблюдения (при необходимости);[1]

3.13.             ответственность сторон договора;

3.14.             размер и порядок внесения платы за пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме при размещении сетей связи и оборудования, в случае, если решением общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме принято решение ,что договор будет возмездным

3.15.             условия и порядок расторжения договора (в том числе, в одностороннем порядке);

3.16.             порядок демонтажа сетей связи  и оборудования, обязанность оператора связи в случае прекращения договора произвести демонтаж установленных сетей и оборудования с последующим восстановлением общего имущества в первоначальное проектное технически исправное состояние;

4. При обращении в управляющую организацию  оператор связи предъявляет заключенный договор об оказании услуг связи  с абонентом. Управляющая компания, ТСЖ, ЖК заключает с оператором связи договор по форме, утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

5. В случае, если на момент обращения оператора связи управляющая организация, ТСЖ, ЖК не инициировали проведение собрания, указанного п. 2 раздела 10 настоящего Положения и не утвердили типовую форму договора:

-  оператор связи предъявляет управляющей организации, ТСЖ, ЖК заключенный договор об оказании услуг связи  с абонентом;

- оператор связи заключает договор на размещение сетей связи и оборудования с управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, в котором в обязательном порядке должны быть прописаны условия, установленные п. 3 раздела 10 настоящего Положения. При этом все расходы, возникающие в связи с этим по потребляемой электроэнергии, соблюдению требований безопасности, установке и обслуживанию данных сетей и оборудования несет оператор связи. Факт заключения данного  договора и его условия должны быть доведены до сведения собственников, путем размещения на информационных стендах в подъездах многоквартирных домов. Срок договора устанавливается до момента проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

-  Управляющая организация, ТСЖ, ЖК в течение 90 дней с момента обращения оператора связи должна инициировать собрание, указанное в п. 2 раздела 10 настоящего Положения. 

Ссылка на источник